川口ハウス

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
2,600万円
45.1万円/㎡
相場
2,752万円
47.7万円/㎡
1,137
2,214
3,290
4,366
AI査定結果
推定相場価格
2,752万円
47.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,214万円〜3,290万円
38.4万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
川口ハウス
2,600万円（45.1万円/㎡）/ 12階 / 57.68㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は47.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/202,600万円45.1万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2026/01/312,780万円48.2万円12階 57.68㎡ 2LDK南
2025/09/202,100万円47.7万円6階 44.06㎡ 2DK東
2025/08/203,880万円67.3万円13階 57.68㎡ 3LDK南
2025/07/233,880万円67.3万円13階 57.68㎡ 2LDK+S南
2025/04/182,580万円44.7万円2階 57.68㎡ 1LDK+S西
2025/02/262,680万円46.5万円2階 57.68㎡ 1LDK+西
2025/02/242,220万円38.5万円5階 57.68㎡ 3DK東
2025/02/052,780万円48.2万円13階 57.68㎡ 2LDK南
2024/12/012,480万円54.7万円4階 45.36㎡ 2DK東
2024/11/072,780万円48.2万円2階 57.68㎡ 2LDK西
2024/07/081,600万円33.5万円3階 47.79㎡ 2DK東
2024/06/221,700万円35.6万円3階 47.79㎡ 2DK東
2024/05/252,990万円51.8万円2階 57.68㎡ 2LDK西
2024/02/032,180万円48.1万円7階 45.36㎡ 2DK東
2023/12/151,890万円41.7万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/11/263,490万円56.5万円12階 61.8㎡ 3LDK-
2023/11/251,940万円42.8万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/09/032,400万円41.9万円12階 57.26㎡ 3DK南
2023/08/242,080万円45.9万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/07/202,200万円48.5万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/06/132,080万円45.9万円7階 45.36㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,600万円45.1万円57.68㎡2LDK12階 / 14階建 南1981年175戸SRC
2025/10/07芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅5分 3,290万円46.9万円70.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2026/02/22川口学園台スカイハイツ
川口市上青木三丁目
西川口駅26分 3,180万円48.7万円65.33㎡2LDK+S5階 / 9階建 南西1983年141戸SRC
2025/10/27鳩ケ谷スカイハイツ
川口市大字辻
鳩ケ谷駅13分 2,700万円40.2万円67.2㎡1LDK6階 / 10階建 南西1981年179戸SRC
2026/01/12スカイパル鳩ケ谷本町
川口市鳩ケ谷本町一丁目
鳩ケ谷駅5分 2,980万円44.7万円66.72㎡3LDK3階 / 10階建 南東1985年147戸SRC
2024/02/07青木橋スカイハイツ
川口市青木一丁目
川口駅15分 1,999万円44.3万円45.13㎡1LDK5階 / 9階建 西1977年150戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%下落、川口市では18.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.1万円）は川口市の平均と比較して26%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
27.5万円/㎡
前年比-10.0%
川口市
35.8万円/㎡
前年比-18.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名川口ハウス
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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